マンション管理士の主な仕事は、マンション住民で構成された管理組合の運営や建物などの構造上の問題の解決、日常的に起こるトラブルへの対処に向けての助言などをしてマンション管理を円滑に進めることです。
こういった性質上、一般的なマンション管理人とは一線を隔するものです。
マンション管理人は掃除や植栽の手入れ、電球の交換など建物の管理全般や、外来者の取次ぎなどを行いますが、マンション管理士は直接的な管理業務は行いません。
マンション管理士は特別な能力を備えた専門職といえるのです。
マンション管理士の仕事としては、具体的には、管理組合の運営の補助をしたり、マンション管理における規約の改正や文書の作成などを行います。
マンションの建物全般と付帯した設備の補修とメンテナンスにかかわることや、実際に管理業務を行っているマンション管理者との折衝などは必要不可欠な仕事のひとつです。
また、マンション管理組合で所有している資産などの管理もまかされる場合があります。
他にも、マンション管理士の仕事として、マンションの分譲会社、もしくは区分所有者と何らかのトラブルがあった場合の対処も含まれてきますし、同時にマンション所有者同士のコミュニケーションがスムーズに行われるようにさまざまな工夫をする能力も問われます。
マンション管理士の一般的な仕事内容を紹介しましたが、地域やマンションの形態によってはもっといろいろな面があるかと思われます。
それだけ現代社会は複雑化しているということです。
マンション管理士のような新しい資格が望まれるようになった背景といえるのではないでしょうか。